NACHHALTIGE IMMOBILIENBEWIRTSCHAFTUNG
IM EINKLANG MIT ESG-RICHTLINIEN
Immobilieneigentümer tragen eine besondere Verantwortung bei der Umsetzung der ESG-Richtlinien und der EU-Taxonomie, da Gebäude die Energiebilanz sowohl durch eine energie- und materialschonende Bauweise als auch durch eine langfristige und nachhaltige Nutzung beeinflussen.
Die konsequente Einhaltung der ESG-Kriterien wird als integraler Bestandteil des Geschäftsmodells betrachtet und aktiv umgesetzt – als Beispiel dafür steht das City Center Chemnitz, das kontinuierlich modernisiert und an aktuelle Anforderungen angepasst wurde. Dabei stehen das Wohl der Mieter und Kunden sowie eine nachhaltige Nutzung im Fokus.
WERTE UND HANDLUNGSPRINZIPIEN
Das City Center Chemnitz dient als Vorzeigebeispiel für die erfolgreiche Umsetzung der ESG-Richtlinien in der Immobilienbewirtschaftung. Seit seiner Eröffnung im Jahr 1996 wurde das Center kontinuierlich modernisiert und an die aktuellen technischen, ökologischen und sozialen Anforderungen angepasst.
Die Modernisierungsmaßnahmen umfassen sowohl die bauliche Substanz als auch die Infrastruktur und das Serviceangebot, um den Bedürfnissen von Mietern und Kunden gerecht zu werden und gleichzeitig nachhaltige Betriebsabläufe zu gewährleisten.
- Förderung von Diversität, Gerechtigkeit und Gleichwertigkeit
- Einhaltung aller gesetzlichen Vorgaben und Verordnungen
- Ausrichtung auf nachhaltigen Substanzerhalt statt kurzfristiger Gewinnmaximierung
- Verantwortung für Mensch und Umwelt mit dem Ziel, diese positiv zu gestalten
- Priorität für die Sicherheit und Gesundheit von Mitarbeitern, Mietern und deren Kunden
INTEGRATION VON ESG IN VERTRAGSSTRUKTUREN
- Die ESG- und Taxonomievorgaben werden fest in die Unternehmensstruktur eingebunden.
- Mietverträge enthalten klare ESG-Richtlinien.
- Dienstleister- und Handwerkerverträge berücksichtigen ebenfalls die ESG-Standards.
- Die Auswahl der Mieter erfolgt mit Fokus auf eine langfristige, nachhaltige und heterogene Mieterstruktur.
